15 mejores lugares para comprar una vivienda en los próximos cinco años
El precio de las viviendas cayó en picada desde el tercer trimestre de 2010, aspecto que comenzó a cambiar a partir de 2011 y hasta 2016, dando la oportunidad de que nuevos compradores se animen a adquirir una propiedad a buenos precios y luego venderla a un porcentaje mayor. Según Fiserv Case-Shiller, estas serían las mejores regiones para hacerlo y nosotros te las presentamos aquí.
OCALA, FLORIDA- Los precios de las casas en Ocala han disminuido 49.1% luego de que alcanzara su precio máximo en el tercer trimestre de 2006, las cuales oscilan en $93,000. De acuerdo con Fiserv Case-Shiller, de 2011 a 2016 la plusvalía de las viviendas se incrementaría 8.2%.
EUGENE-SPRINGFIELD, OREGON- El costo de las casas en el área metro de Eugene-Springfield ha caído un 20.5% desde su pico en 2007; sin embargo, de 2011 a 2016 podría tener un crecimiento de 8.2%. En esta localidad la tasa de desempleo es de 9.2% y el ingreso familiar promedio es de $52,600, el cual se encuentra por debajo de la media nacional.
PANAMA CITY-LYNN HAVEN-PANAMA CITY BEACH, FLORIDA- Una casa en Panama City tiene un costo promedio de $138,000, eso es 42.2% menos que en 2006 cuando tuvo su pico de precio. Se espera que para 2016 el costo de la vivienda sea un 8.2% mayor al actual. El ingreso de las familias de esta región es de poco más de $55,000 anuales y la tasa de desempleo se encuentra en 9.5%.
BAKERSFIELD-DELANO, CALIFORNIA- En la lista también se encuentra esta región californiana, en donde las casas tienen un precio promedio de $125,000, 58.5% menos que en 2006. Esta área metro tiene 13.9% de desempleo, que está por encima de la media nacional y los ingresos familiares oscilan en $50,500. Aquellos que adquieran ahora una casa en esta región podrían vender su hogar por 8.3% más para 2016.
MOUNTAIN VERNON-ANACORTES, WASHINGTON- Los precios de sus casas cayeron 23.6% en sólo cuatro años; sin embargo, Fiserv Case-Shiller afirma que el costo podría subir 8.3% de 2011 a 2016. La tasa de desempleo en esta región es de 9.6%, y el ingreso familiar es de 64,600 dólares.
SEBASTIAN-VERO BEACH, FLORIDA- Las casas en esta región tienen un costo aproximado de $137,000, 53.1% menos a 2005 cuando alcanzaron su mayor precio. De 2011 a 2016 el costo de estas propiedades aumentaría 8.7%. La tasa de desempleo de la región es de 12.2% y el ingreso familiar de $57,800.
TUCSON, ARIZONA- Los precios de casas en Tucson se han desplomado 45.1% desde 2006, para llegar a un promedio de $139,000. Se pronostica que para 2016 el costo de las propiedades haya crecido 9%.
SANTA FE, NUEVO MÉXICO- Para 2016 las casas de esta zona tendrían un costo mayor en 9.2%, luego de que sus precios cayeran 18% desde 2007. El desempleo en Santa Fe es bajo, 5.2%, y los ingresos son de poco más de $58,800.
LAKELAND-WINTER HAVEN, FLORIDA- Según datos de Fiserv Case Shiller Indexes, de 2011 a 2016 el precio de las casas podría aumentar 9.6%, luego que a partir de 2006 sus precios cayeran 56.3% para situarse en $100,000. La tasa de desempleo en la región es de 11.2%.
BREMERTON-SILVERDALE, WASHINGTON- A partir de 2007 el precio de las residencias en este sitio decayó 26.2%, para llegar a $250,000; sin embargo, se espera que para 2016 crezca 9.9%. Los ingresos familiares en este sitio son de $69,500.
FLAGSTAFF, ARIZONA- El costo promedio actual de una casa en Flagstaff es de $243,000, pero se espera que pueda crecer 9.9% para 2016. Fue a partir de 2006 cuando la región comenzó a presentar pérdidas en sus precios, para llegar a mermas de 38%.
MADERA-CHOWCHILLA, CALIFORNIA- El porcentaje de caída de precios de sus casas es de 53.3% a partir de 2006. Se estima que para 2016 el precio sería de 10.4% mayor al actual.
BEND, OREGON- Esta región presentará un incremento de 10.5% en el precio de sus casas de 2011 a 2016; sin embargo, no llega a los 43.6% de bajas en precios que comenzaron a tener a partir de 2007. El desempleo en esta zona es de 11.9% y los ingresos familiares son de poco más de $56,000.
NAPA, CALIFORNIA- Los ingresos familiares anuales son de $76,400 en esta zona californiana, la cual tiene 8.6% de desempleo. Las casas en la región oscilan en $327,000, pero podrían subir 11% para 2016. De 2006 a la fecha el costo de las residencias en el área tuvo una merma de 50.7%.
MEDFORD, OREGON- En esta lista también se encuentra esta área de Oregon, en la cual los ingresos familiares son de poco más de $49,000. El precio de sus viviendas bajó 37.6% desde 2006, pero para 2016 podría crecer 11.5%.