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¡Aquí te decimos las ventajas y desventajas que ofrecen algunas hipotecas!

A la hora de elegir una hipoteca, encontrarás diferentes tipos de estas en el mercado. Con la ayuda de www.usa.gov te brindamos las ventajas y desventajas de algunas de estas hipotecas.
1. Hipoteca a tasa ajustable: Ventajas- Generalmente ofrece una tasa inicial más baja que la hipoteca a tasa fija.
Desventajas- Después de un período inicial, las tasas fluctúan durante el término del préstamo. Cuando las tasas de interés suben también suben tus pagos.
2. Hipoteca globo: Ventajas- Se trata de un préstamo a tasa fija con pagos relativamente bajos durante un cierto período (alrededor de 5-7 años).
Desventajas- Tras un período inicial, se debe pagar el saldo restante de forma inmediata. Este tipo de préstamos es riesgoso.
3. Hipoteca a tasa fija: Ventajas- No hay sorpresas. La tasa de interés se mantiene igual durante toda su duración, usualmente 15, 20 ó 30 años.
Desventajas- Si la tasa de interés baja, tu podrías quedar pagando una tasa más alta.
4. Hipoteca revertida: Veneficios- Permite a las personas de la tercera edad convertir en efectivo parte del capital sobre el valor de la vivienda. No se tiene que pagar el préstamo y los intereses mientras vivas en la casa.
Desventajas- Se debe tener cuidado con las prácticas de publicidad agresivas y promesas falsas que tratan de aprovecharse de las personas de la tercera edad. Asegúrate que el préstamo esté asegurado por el Gobierno.
5. Hipoteca solo intereses: Ventajas- Pagas solo el interés de los préstamos, en pagos mensuales, por un plazo fijo (alrededor de 5-7 años).
Desventajas- Tras un período inicial, se debe pagar el saldo restante. Generalmente esto significa que debes pagar sumas más altas, el saldo completo o refinanciar.
6. Préstamo para veteranos: Ventajas- Préstamos garantizados para veteranos elegibles, militares en servicio activo y cónyuges sobrevivientes. Ofrece precios competitivos con un bajo o cero costo inicial.
Desventajas- La cantidad de tu préstamo puede ser limitada.
7. Préstamo de la Administración Federal de Vivienda (FHA, por su sigla en inglés): Ventajas- Permite que los compradores que no califican a un préstamo para comprar una casa, lo obtengan. Bajo pago inicial.
Desventajas- La cantidad de tu préstamo puede ser limitada.

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